Bureaux à louer à Boston
Nous répertorions 260 bureaux privatifs et plateaux dans 37 centres d'affaires de Boston, ainsi que des postes en coworking, des salles de réunion et des bureaux virtuels dans les mêmes immeubles. Les loyers demandés vont de $1.16 à $6.97 par ft² et par mois, le plus souvent autour de $2.67 — nettement en dessous des niveaux de Manhattan pour des surfaces comparables. Les lots démarrent à 65 ft² — une pièce meublée — et montent à 5,705 ft² pour un plateau entier.
Où chercher
Le Financial District (02110) est le sous-marché le plus fourni : 41 bureaux dans sept tours, de $145 à $6,450 par mois, généralement $2,400. 101 Federal Street, Suite 1900 et 470 Atlantic Avenue affichent 7 lots chacun, et 33 Arch Street abrite la plus petite pièce de la ville, 65 ft². Le long du Waterfront et de Faneuil Hall (02109), cinq immeubles totalisent 31 bureaux à environ $2,750 — 75 State Street et 4 South Market Street en proposent 7 chacun. Back Bay (02116, 02199) offre l'éventail le plus large : 42 bureaux, de $130 au 120 Saint James Avenue jusqu'à $15,200 au 501 Boylston Street, plus 12 lots dans la Prudential Tower au 800 Boylston Street. Le Seaport, au bord du Fort Point Channel (02210), est le plus cher au mois, environ $3,290, et One Marina Park Drive à lui seul compte 14 bureaux. West End et Beacon Hill (02114, 02108) réunissent 31 lots à partir de $140 au 200 Portland Street, tandis que Charlestown (02129) reste le coin abordable — 18 bureaux autour du Schrafft's Center Power House et du 529 Main Street, généralement $2,300.
Formats et budgets
Un bureau privatif meublé démarre à $130 par mois et atteint $15,200 pour un plateau complet. Un poste en coworking coûte $385, une salle de réunion se réserve à partir de $120, et une adresse professionnelle avec gestion du courrier revient à $110 par mois — de quoi immatriculer une société au Massachusetts sans louer de surface ; les formules de bureau virtuel démarrent à $100.
Comparez les immeubles ci-dessous, vérifiez l'étage, la surface et le prix de chaque lot et réservez une visite directement — le locataire ne nous paie rien, nos honoraires sont réglés par le propriétaire.
